建筑企业要想做大做强，承接更大规模的项目，有两个途径，要么进行资质升级，要么进行资质增项。不少的建筑企业并不清楚资质升级和资质增项有什么区别?下面中教文化就详细的给您讲解资质升级和资质增项的区别。
资质升级是在已有的资质上，进行资质等级的提升，在满足升级条件后，将原有的资质往更高的资质等级上升。资质增项则是在已有的资质的基础上，为了能承接更多的工程，而增加其他专业的资质。
1、限制的不同
建筑企业没有相应的资质或是资质不分等级的话，就无法进行资质升级，例如:特种工程专业承包资质不分等级，对于已获得的资质证书，由于没有更高的等级，就无法办理资质升级。
建筑企业要进行资质增项时，还需要满足一些条件，比如资质增项不能超过5项。如果建筑企业已经拥有1项主项资质，5项增项资质，那么该建筑企业就不能继续申请资质增项。
2、材料的不同
建筑企业在到主管部门申请前，都需要准备材料，以便能顺利通过审核。而材料要求，相较于新办理的资质，资质升级要有业绩证明材料以及低一级的资质证书。而办证资质增项，则需要准备主项资质证书，还有就企业现有的情况准备业绩材料，但增项最低等级就不需要准备。
3、费用的不同
建筑企业进行资质升级的话，需要满足升级的条件，人员的配备和完成注资等，都需要大量的资金。而进行资质增项的话，只需要符合要求，人员配备和资质是可以共用的，这样能节省大笔开支。
4、效果的不同
建筑企业的承包范围是随着等级而变化。进行资质升级，拿到更高等级的资质证书，就能获得更高的承包范围。而资质增项，是在企业原有的承包范围上，获取其他专业的项目承包资格。例如，建筑企业要想承接市政项目，就要办理市政资质增项。
那么，建筑业企业资质审批,办建筑资质企业净资产需要什么呢？
企业净资产就是企业所有者(即投资方或股东)权益，是指所有者在企业资产中享有的经济利益，其金额为资产减去负债后的余额，即企业年度财务报表中的"所有者权益"。所有者权益包括实收资本(或者股本)、资本公积、盈余公积和未分配利润等。
企业应提供申请资质的上年度合法的财务报表(全套报告);对上年度净资产不满足标准要求，但近期通过增资等符合标准要求的，应提供申报前合法的财务报表(全套报告)。
首次申请资质的，以提供的企业《营业执照》所载注册资本考核净资产。
申请多类资质的，企业净资产不累加计算考核，按企业所申请资质和已拥有资质标准要求的净资产指标最高值为准。
净资产 800 万元以上。
企业主要人员:
(1)建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于 5 人，其中建筑工程专业注册建造师不少于 4 人。(2)技术负责人具有 5 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格;建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 6 人，且结构、给排水、电气等专业齐全。(3)持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 15人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。(4)经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 30 人。(5)技术负责人(或注册建造师)主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于 2 项。
