就建筑行业而言，我们都知道企业想要开拓更大规模的项目承包合同，资质升级或增项是必须做出的抉择。但是企业不清楚这两者的区别，也不了解资质升级和增项能否同时进行、申请时需要什么材料。为了让大家合理选择，特整理了相关资料以供参考。
建筑企业资质增项与升级4大区别
1、限制不同
资质升级就是在原有资质基础上，由于满足条件，去申请更高等级。但是，企业没有相应资质或是资质不分等级，就无法申请升级。譬如说，在最新的资质标准中，特种工程资质没有等级之分。对于已获证书的企业来说，由于没有更高等级，也就无法办理资质升级了。
资质增项是在企业获得资质后，为了承包更多工程，申请其它专业的资质。不过，在申请之前，还是需要满足一些限制的(如资质增项不超过5项)。如果说，企业已经拥有1个主项和5个增项资质，就无法继续申请了。
2、材料不同
到主管部门申请前，建筑企业都需要准备材料，以便审核能够通过。而在材料要求中，相比新办资质，升级中要有业绩材料和低一级的资质证书。而办理增项的话，则得准备主项资质证书，然后视情况准备业绩材料(如增项最低等级就不需要准备)。
3、费用不同
资质升级的话，需要满足新的条件，招聘人员、完成注资等都需要大笔资金。而进行增项时，只要是符合要求，人员、资产等是可以共用的，能够节省大笔开支。
4、效果不同
在划分等级的资质中，建筑企业的承包范围，随着等级而变化。而通过升级，拿到更高等级的资质证书，就能获得更高的承包范围。但是增项的话，企业在原有承包范围基础上，能够获得其它专业的项目承包资格。例如，对于建筑工程企业来说，要想拿到市政项目，就得去办理市政资质增项。
在看完了升级与增项的区别后，人们应该了解到，二者的功用是不同的。如果建筑企业想要发展，既离不开资质升级，也离不开增项。那么，肯定会有人会问，资质增项与升级能否同时进行。
资质增项与升级能够同时进行吗?
在主管部门的规定中，并没有要求升级和增项分开，二者是可以同时申请的。但是，由于申请中人员、财产等可以共用，就需要同时满足所有的条件。如果有一项条件不满足的话，就会影响整个申请，最终可能导致升级和增项都不成功。
建筑资质增项、升级所需资料
⒈公司营业执照正、副本复印件
⒉公司组织机构代码证正、副本复印件
⒊资质证书正、副本原件
注：针对房地产延期、升级、取消暂定资质
⒋公章
⒌公司法人身份证复印件
⒍章程
注：工商局提档的章程及法人任职书
⒎验资报告复印件
⒏租房合同、产权证
⒐法定代表人身份证复印近及一寸相片两张
⒑月报表
注：针对房地产延期、升级、取消暂定资质
⒒房地产开发项目手册及《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》执行情况报告
注：针对房地产延期、升级、取消暂定资质
⒓已开发经营项目的有关证明材料
注：针对房地产延期、升级、取消暂定资质
