建筑师和造价工程师的平衡
对于建筑师和造价工程师,大家可能会有点混淆,以为他们是差不多的职位,总所周知,建筑师是属于工程施工管理的,注册造价工程师师属于技术岗位,但建筑师一与造价工程师间是需要一定的平衡,下面为你们解释建筑师和造价工程师的平衡关系。
一、为什么限额设计
建筑师保证项目成功,他要对建筑物进行策划和创意;但是如果据此判断可以实现建筑师负责制可能过于乐观,因为大部分建筑都是低成本的,建筑师不愿在这里下功夫。建筑师愿意实现自己的梦想的建筑肯定是高成本和少数的,不适宜做普通建筑。在实现理想信念和控制成本之间,建筑师往往选择前者,如果听任其工作,社会将付出高昂代价。所以提出了限额设计。
二、造价工程师是制衡建筑师的天使
限额设计是让建筑师戴着镣铐跳舞,当然跳不好;但是如果社会提供一种机制:建筑师和总咨询师会商,由总咨询师被动为建筑师的方案提出性价比和对标成本,建筑师则主动在设计理念和性价比之间寻求平衡,这就是一种和谐机制。建筑师最喜欢
造价工程师被动反映设计的经济数据,他可以海阔天高舞广袖,万里长空云卷舒。世界总是追求平衡的,
造价工程师就是上帝派来制衡建筑师的天使。
三、造价工程师不是魔鬼而是严厉的天使
在投资人眼里造价工程师是全过程工程咨询的天使,在其他利益相对人眼里造价工程师是魔鬼。为了投资人的利益和社会经济运行的效率,我们概括承受。但是我们试图融合这两类矛盾的角色,能不能当一个严厉的天使。佛法中有句俗语:以菩萨心肠行霹雳手段。造价工程师要恪尽职守,坚持职业操守,该给的给,不该给的坚决不给,可给可不给的以物有所值判断是否该给,净化行业发展心灵。
物有所值近年来随着PPP兴起才被
造价工程师熟悉。其原意是:投资目标追求性价比最高;为满足价值最大化的目标就要对项目各阶段实施方案进行持续改善;改善的途径依价值工程V=F/C的模型选择替代方案。因此物有所值是我们造价工程师的重要工具,用于判断各阶段可替代方案的性价比和持续改善的努力方向。造价工程师要学会创造价值的标准就是物有所值。
我国PPP项目把物有所值评价作为前置审批程序,即强调政府直接投资与PPP谁最省钱是不妥的,后改为定性评价就开始有了价值的判断成份。物有所值概念起源于新公共管理运动,公共审计从揭错纠弊到风险控制到物有所值是一个持续改进的过程。现在我国这三种理念以及对应的措施并存,就像中国的高速公路上高中低端汽车都在行驶一样,我们要不断调适,要三举并进三管齐下!
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