建筑企业要想做大做强，承接更大规模的项目，有两个途径，要么进行资质升级，要么进行资质增项。不少的建筑企业并不清楚资质升级和资质增项有什么区别?下面中教文化就详细的给您讲解资质升级和资质增项的区别。
资质升级是在已有的资质上，进行资质等级的提升，在满足升级条件后，将原有的资质往更高的资质等级上升。资质增项则是在已有的资质的基础上，为了能承接更多的工程，而增加其他专业的资质。
1、限制的不同
建筑企业没有相应的资质或是资质不分等级的话，就无法进行资质升级，例如:特种工程专业承包资质不分等级，对于已获得的资质证书，由于没有更高的等级，就无法办理资质升级。
建筑企业要进行资质增项时，还需要满足一些条件，比如资质增项不能超过5项。如果建筑企业已经拥有1项主项资质，5项增项资质，那么该建筑企业就不能继续申请资质增项。
2、材料的不同
建筑企业在到主管部门申请前，都需要准备材料，以便能顺利通过审核。而材料要求，相较于新办理的资质，资质升级要有业绩证明材料以及低一级的资质证书。而办证资质增项，则需要准备主项资质证书，还有就企业现有的情况准备业绩材料，但增项最低等级就不需要准备。
3、费用的不同
建筑企业进行资质升级的话，需要满足升级的条件，人员的配备和完成注资等，都需要大量的资金。而进行资质增项的话，只需要符合要求，人员配备和资质是可以共用的，这样能节省大笔开支。
4、效果的不同
建筑企业的承包范围是随着等级而变化。进行资质升级，拿到更高等级的资质证书，就能获得更高的承包范围。而资质增项，是在企业原有的承包范围上，获取其他专业的项目承包资格。例如，建筑企业要想承接市政项目，就要办理市政资质增项。
那么，建筑业企业资质审批,办建筑资质企业净资产需要什么呢？
企业净资产就是企业所有者(即投资方或股东)权益，是指所有者在企业资产中享有的经济利益，其金额为资产减去负债后的余额，即企业年度财务报表中的"所有者权益"。所有者权益包括实收资本(或者股本)、资本公积、盈余公积和未分配利润等。
企业应提供申请资质的上年度合法的财务报表(全套报告);对上年度净资产不满足标准要求，但近期通过增资等符合标准要求的，应提供申报前合法的财务报表(全套报告)。
首次申请资质的，以提供的企业《营业执照》所载注册资本考核净资产。
申请多类资质的，企业净资产不累加计算考核，按企业所申请资质和已拥有资质标准要求的净资产指标最高值为准。
企业主要人员:
(1)建筑工程、机电工程专业注册建造师不少于 5 人，其中包含建筑工程专业注册建造师不少于 4 人。(2)技术负责人具有从事工程施工技术管理5 年以上工作经历，并且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格;建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 6 人，且结构、给排水、电气等专业齐全。(3)持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 15人，并且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员都要齐全。(4)经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 30 人。(5)技术负责人或者注册建造师主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程不能少于 2 项。
