2021年二级建造师考试临考在即，如何有效备考，精准提分？在2021年二级建造师考试中《建设工程法规及相关知识》科目为基础知识科目，共80道题，其中，单选题60道，多选题20道，总分100分，各省市可自主确定合格标准。
一、基本情况分析
具体从考试趋势、出题特点以及今年需要高度关注的教材变化三个方面对《建设工程法规及相关知识》科目基本情况进行分析。
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项目 |
概要 |
基本情况 |
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考试趋势 |
相对难、绝对广、重细节 |
（ 1）要理解原理，考易混点 （ 2）考题涵盖面更广，考点更零散广泛，一题多知识点 （ 3）考细微知识点，咬文嚼字抠字眼 |
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出题特点 |
基本考点稳定考、高频考点重复考、新改考点必定考 |
（ 1） 80%的题来自 20%的基本考点 （ 2）高频考点反复出现，占到了近 50%的分值 （ 3）新增知识点，大改知识点出题机率大 |
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教材变化 |
变化较大，幅度在 25%左右 |
（ 1）教材页码由 2020版 352页增加为 2021版 355页 （ 2）内容变化范围 25%，可命题考点变化15%左右 （ 3）变化较大的是第一章、第四章、第八章 |
二、明确复习重点
该科目考题覆盖面甚广，每一章节均会进行命题考核，依据近年考试情况，对以下各章节重要考点进行罗列，意在明确重点，在临考阶段进行有针对性的复习（分值配比参考2020年真题考核情况）。
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章节分值 |
高分值 |
重要考点 |
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第一章（ 16分） |
第 4节（ 3分） 第 6节（ 3分） 第 7节（ 3分） |
（ 1）物权的主要种类和土地相关的物权 （ 2）知识产权的常见种类、保护和侵权责任 （ 3）保证担保、抵押权 |
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第二章（ 6分） |
第 3节（ 4分） |
（ 1）建造师的受聘单位和执业岗位范围 |
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第三章（ 18分） |
第 1节（ 14分） |
（ 1）法定招标的范围、招标方式和交易场所 （ 2）禁止串通投标和其他不正当竞争行为的规定 （ 3）投标人、投标文件和投标保证金 （ 4）中标的法定要求和招标投标投诉处理 |
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第四章（ 26分） |
第 1节（ 11分） 第 2节（ 10分） |
（ 1）合同的履行、变更、转让、撤销和终止 （ 2）工程工期和价款的规定 （ 3）违约责任及违约责任的免除 （ 4）劳动合同的履行、变更、解除和终止 （ 5）劳动合同订立 （ 6）劳动争议的解决 |
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第五章（ 6分） |
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略 |
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第六章（ 9分） |
各节分值均匀 |
（ 1）申请领取安全生产许可证的条件 （ 2）施工 项目负责人的安全生产责任 （ 3）安全事故应急救援预案的规定 |
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第七章（ 10分） |
第 4节（ 3分） 第 5节（ 3分） |
（ 1）竣工验收的主体和法定条件 （ 2）竣工验收备案须提交的文件 （ 3）质量保修书和最低保修期限的规定 |
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第八章（ 9分） |
第 2节（ 4分） |
（ 1）民事诉讼的法院管辖 （ 2）民事诉讼的证据和诉讼时效 （ 3）民事诉讼的审判和执行 |
三、巩固训练稳步提升
临考冲刺常态化的复习是远远不够的，还需要一定数量的习题训练，灵活运用知识点解析考试题目，以了解命题人的命题点及趋势，理清解题思路与步骤。
1、关于建设工程质量保修制度的说法，正确的是（ ）。
A.施工企业不履行保修义务或者拖延履行保修义务的，责令改正，处5万元以上30万元以下的罚款
B.由他人原因造成的缺陷，承包人负责组织维修并承担相应费用C.承包人维修并承担相应费用后，对工程的损失赔偿责任即可免除
D.缺陷责任期内，由承包人原因造成的缺陷，承包人应当负责维修，并承担鉴定及维修费用E.质量保证金应当在缺陷责任期到期后，由承包人向发包人申请返还
【参考答案】：DE
【答案解析】：选项A，缺陷责任期内，由承包人原因造成的缺陷，承包人应负责维修，并承担鉴定及维修费，如承包人不维修也不承担费用，发包人可按合同约定从保证金或银行保函中扣除。费用超出保证金额的，发包人可按合同约定向承包人进行索赔。
选项B，由他人原因造成的缺陷，发包人负责组织维修，承包人不承担费用，且发包人不得从保证金中扣除费用。
选项C，承包人维修并承担相应费用后，不免除对工程的损失赔偿责任。2、关于投标保证金的说法，正确的有（ ）。
A.退还投标保证金时，无须退还保证金利息
B.投标保证金不得超过招标项目结算价的2%
C.招标人在招标文件中可以要求投标人提交投标保证金D.投标保证金有效期应当与投标有效期一致
E.中标人无正当理由不予招标人订立合同，取消其中标资格，投标保证金不予退还【参考答案】：CDE
【答案解析】：选项A，招标人终止招标，已经收取投标保证金的，招标人应当及时退还所收取的投标保证金及银行同期存款利息。
选项B，《招标投标实施条例》规定，招标人在招标文件中要求投标人提交投标保证金的，投标保证金不得超过招标项目估算价的2%。
